Esta propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional, con ambientes amplios, luminosos y una excelente integración entre el interior y el exterior. Cada espacio fue cuidadosamente pensado para ofrecer confort, practicidad y una vida cotidiana conectada con la naturaleza.<div><br></div><div>Al ingresar por la entrada peatonal, se accede a un hall que distribuye hacia las diferentes áreas sociales. El living y comedor, integrados en un único ambiente, se caracterizan por su amplitud y luminosidad, gracias a los ventanales que otorgan excelentes vistas y salida directa al jardín trasero.</div><div><br></div><div>La cocina, moderna y totalmente equipada, cuenta con una isla central que brinda funcionalidad y espacio adicional de trabajo y guardado. Se conecta directamente con un playroom, ideal como sala de juegos o estar familiar, permitiendo una dinámica fluida entre los espacios de uso diario.</div><div><br></div><div>La galería cubierta, amplia y con una vista privilegiada al jardín, se convierte en el lugar perfecto para reuniones sociales y momentos de relax. Desde aquí se accede fácilmente a la pileta, generando un entorno ideal para disfrutar del aire libre en familia o con amigos.</div><div><br></div><div>En la planta baja, además, se encuentra un escritorio con baño en suite y acceso independiente desde el exterior, lo que lo hace versátil como espacio de trabajo, consultorio o dormitorio adicional para huéspedes. Un toilette de recepción brinda servicio a los ambientes sociales.</div><div><br></div><div>La zona de servicio incluye un lavadero con acceso directo desde el exterior, pensado para mayor practicidad y organización.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta también con cochera cubierta con capacidad para dos vehículos y entrada peatonal independiente.</div><div><br></div><div>En el sector privado se ubican dos suites junior, cada una con baño completo y vestidor propio, ofreciendo confort e independencia para cada integrante de la familia.</div><div><br></div><div>INSTALACIONES<div>Pre-instalaciones: Aire acondicionado completo, lavarropas, </div><div>lavavajillas y secarropas.</div><div>Calefacción: Losa radiante sectorizada por plantas (Conectores marca Saladillo, 50 años de garantía)</div><div>Gas: Termofusión Fusiogas</div><div>Sanitarias: Termofusión Saladillo Hidro 3</div><div>Tendido de desagues: Awaduct</div><div>Teclas y tomas: Marca Cambre Siglo XXII</div><div>Tablero interno: Disyuntor y térmicas sectorizado por fases y </div><div>circuitos. Tablero seccional para electricidad exterior</div><div>Taparrollos ocultos en cada abertura</div><div>PISOS Y REVESTIMIENTOS</div><div>General interior y exterior: Porcelanato grandes piezas Vite </div><div>Liscio 0.80x0.80m.</div><div>Baño Master Suite: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m.</div><div>Revestimiento: Alberdi Bristol Black 0.60x1.20m.</div><div>Baños Suite Jr: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m.</div><div>Baño Escritorio: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m.</div><div>Toilette: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m.</div><div>Interior: Pintura Alba Latex</div><div>Exterior: Revestimiento tipo Tarquini</div><div>ABERTURAS</div><div>Puerta principal: De hierro pivotante con aislación interior </div><div>1.26x2.60m o similar.</div><div>Puertas de interior: Gromanti línea americana, altura especial </div><div>de 2.40m, bisagras Hafele con burletes.</div><div>Aberturas: DVH A30 new color negro </div><div>ESTRUCTURAL</div><div>Pluviales internos (No zinguería exterior)</div><div>Platea de hormigón elaborado</div><div>Techo de losa con membrana asfáltica</div><div>Ladrillos portantes del 12 y del 18, según necesidad estructural</div><div>ARTEFACTOS</div><div>Horno, anafe: Eléctricos marca Corbelli.</div><div>Campana: Eléctrica marca TST</div><div>Caldera: Alto rendimiento marca Diva.</div><div>Termotanque: Eléctrico marca Rheem.</div><div>Bomba: Rowa Max Press 22.</div><div>Cisterna: De 1000l.</div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div>PRIMERA CANCHA DE GOLF SIGNATURE DE SUDAMÉRICA</div><div>CLUB HOUSE</div><div>RESTAURANTE</div><div>BAR DEL HOYO 9</div><div>VESTUARIOS</div><div>14 CANCHAS DE TENIS</div><div>ENTRENAMIENTO PROFESIONAL Y </div><div>AMATEUR</div><div>GIMNASIO</div><div>PILETA DE NATACIÓN</div><div>GUARDERÍA INFANTIL</div><div>7 CABALLERIZAS</div><div>PISTA DE VAREO Y PICADERO</div><div>DE ARENA DE CAVA</div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>